Vinhomes Long An là dự án phát triển tại phía Tây của Sài Gòn, đây là một dự án hiện thu hút rất nhiều sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng tại khu vực. Cụ thể, hãy cùng khám phá những tiềm năng dự án Vinhome Long An.
Tổng quan về dự án Vinhome Long An
Trong thời gian gần đây, tỉnh Long An đã trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hơn nữa, nhờ vị trí gần Thành phố Hồ Chí Minh và quỹ đất trống rộng lớn, dự án Vinhome Green City Long An và thị trường bất động sản Long An nói chung đang tạo điều kiện rất thuận lợi cho sự phát triển vượt bậc, góp phần thúc đẩy tăng trưởng nhanh và bền vững
- Tên dự án: Vinhomes Green City, Vinhomes Long An, Vinhomes Green City Long An
- Quy mô : 197,2 ha
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh
- Vị trí : Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
- Mật độ xây dựng: 25%
- Sản phẩm : shophouse, nhà phố, biệt thự Vinhomes Green City
- Khởi công: 2024
- Ngày mở cửa dự kiến: Tháng 5 năm 2025
- Dự kiến bàn giao: Đợt đầu Quý III/2026
Những tiềm năng dự án Vinhome Long An nổi bật
Ví trí thuận lợi
Dự án Vinhomes Long An tọa lạc tại xã Hậu Nghĩa, Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án tọa lạc tại xã Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, có vị trí chiến lược kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Tứ phía dự án được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu đường Bàu Công.
- Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu đường Nguyễn Thị Hạnh.
- Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu xã Đức Lập Thượng.
- Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu của thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư đường quốc lộ N2.
Nơi đây được xem là vị trí trung tâm của khu công nghiệp phía Tây TP.HCM, hưởng lợi từ luồng giao thương toàn diện của 2 cụm cảng Hiệp Phước, Long An, cửa khẩu quốc tế Mộc Bài – Tây Ninh và các cảng chính phía Đông TP.HCM khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Tìm hiểu thêm: Có nên đầu tư vào La Pura không? Những thông tin về dự án
Môi trường đầu tư kinh doanh cải thiện đáng kể
Long An từ lâu được coi là cửa ngõ kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Trong những năm gần đây, do nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan, tỉnh Long An phát triển chậm, chưa khai thác hết thế mạnh để phát triển.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây, Long An đã có những bước tiến đáng kể, trở thành một trong những địa phương tăng trưởng hàng đầu và luôn nằm trong top các tỉnh thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài của cả nước. Tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh thường vượt mức bình quân chung của cả nước.
Vị trí này cũng nhận được nhiều đánh giá tích cực về khả năng thu hút đầu tư, doanh nghiệp nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cũng như các chính sách, cơ chế ưu đãi hợp lý, tạo điều kiện dễ dàng cho các nhà đầu tư tham gia thị trường, đặc biệt là tại TP.HCM.
Báo cáo nghiên cứu cho thấy, trong nửa đầu năm 2024, Long An có hơn 18.000 doanh nghiệp đang hoạt động với tổng vốn đăng ký trên 379.711 tỷ đồng. Địa phương cũng cấp mới 16 dự án với tổng vốn đăng ký trên 2.800 tỷ đồng; toàn tỉnh có 2.215 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký trên 300.786 tỷ đồng.
Trong khi đó, có 44 dự án FDI được cấp mới, tăng 12 dự án với tổng vốn đăng ký mới trên 226 triệu USD. Hiện nay, tỉnh Long An có 1.301 dự án FDI, với tổng vốn đầu tư trên 11,2 tỷ USD; trong đó có 635 dự án đã đi vào hoạt động, với tổng vốn đầu tư trên 4,2 tỷ USD.
Thu hút đầu tư phát triển công nghiệp
Theo thống kê, Long An hiện đứng thứ 3 cả nước về phát triển khu công nghiệp, sau Đồng Nai và Bình Dương. Hơn nữa, Long An cũng là một trong những trung tâm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài chính.
Hiện nay, Long An được đánh giá là điểm nóng thu hút đầu tư phát triển công nghiệp tại Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Báo cáo nghiên cứu nhấn mạnh, Long An hiện đang tập trung phát triển công nghiệp cả về quy mô và chiều sâu, với mục tiêu trở thành tỉnh dẫn đầu cả nước về công nghiệp vào năm 2050.
Long An hiện có 35 khu công nghiệp đã thành lập, với tổng diện tích quy hoạch là 9.364,47 ha. Trong đó, có 26 khu công nghiệp đủ điều kiện đầu tư, với diện tích quy hoạch là 5.982,14 ha (4.278 ha đất công nghiệp và 2.899,94 ha đất thuê); 9 khu công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư và đang triển khai các thủ tục, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, với diện tích quy hoạch là 2.466,8 ha.
Ngoài ra, có 5 khu công nghiệp với tổng diện tích 997,86 ha đã nộp hồ sơ xin phê duyệt chủ trương đầu tư từ Thủ tướng Chính phủ và hiện đang được Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định. 11 khu công nghiệp còn lại, với tổng diện tích 2.183,5 ha, hiện đang được triển khai và sẽ nộp hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của Luật Khu công nghiệp.
Hàng loạt dự án bất động sản tỷ đô sắp đổ bộ
Sự bùng nổ của bất động sản công nghiệp cũng thúc đẩy nhu cầu và sự phát triển của thị trường bất động sản thành phố. Với lực lượng lao động lớn dự kiến sẽ tham gia làm việc tại các khu công nghiệp, Long An đang rất cần cơ sở hạ tầng đô thị, nhà ở và các tiện ích xã hội khác.
Theo báo cáo nghiên cứu, thị trường bất động sản Long An những năm gần đây đã có những bước tiến đáng kể, đóng vai trò quan trọng và đóng góp không nhỏ vào sự phát triển kinh tế của tỉnh, thúc đẩy tăng trưởng GDP địa phương.
Tháng 2/2024, liên danh Vinhomes – VIG đã nộp hồ sơ xin triển khai dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, với tổng mức đầu tư hơn 3 tỷ USD, tại huyện Cần Giuộc. Dự án dự kiến có diện tích gần 1.090 ha, phục vụ khoảng 90.000 cư dân.
Dự án bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như nhà ở thương mại với hơn 15.200 lô đất, trong đó có 7.050 căn nhà phố và gần 8.200 căn biệt thự; 13.440 căn hộ xã hội và 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng.
Tháng 10/2023, UBND tỉnh Long An đã chấp thuận cho một chi nhánh của Vinhomes đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Vinhomes Long An tại Đức Hòa-Hậu Nghĩa, diện tích gần 200 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ đô la Mỹ. Dự án nằm tại thôn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.
Giá bán dự án Vinhome Long An
Hiện tại, giá bán dự án Vinhomes Long An vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Tuy nhiên, giá các dự án xung quanh dao động trong khoảng 80 triệu đến 120 triệu đô la một mét vuông. Dưới đây là thông tin dự đoán giá cho Vinhomes Green City:
- Shophouse: Giá từ 8-10 tỷ/căn
- Nhà phố : Giá từ 5 tỷ / căn
- Biệt thự: Giá từ 15 tỷ/căn
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi sẽ cập nhật giá chính xác khi có thông tin chính thức.
Trên đây là tổng hợp thông tin tiềm năng dự án Vinhome Long An. và thông tin dự đoán giá bán mới nhất. Hi vọng bài viết này đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích!
